Prédio industrial 792m2 e prédio com escritórios 262m2 em Americana Jardim Werner Plaas

Prédio industrial 792m2 e prédio com escritórios 262m2 em Americana Jardim Werner Plaas

Residencial -

Excelente espaço industrial com duas áreas para escritório, próximo ao Shopping Center de Americana, em local privilegiado, sendo uma área com 792m2, com telha sanduíche, oferecendo isolamento térmico e acústico,

Todos os ambientes de escritório tem ar condicionado. Prédio com alimentação elétrica trifásica com cabo de 95mm.

Galpão Industrial com localização privilegiada no bairro Industrial Werner Plaas em Americana/SP, próximo ao Shopping Americana com fácil acesso para a Rodovia Luiz de Queiroz/SP-304.

O imóvel conta com 792m² de construção, sendo aproximadamente 600m² de área fabril, 200m² de área administrativa/escritório, distribuídos entre a recepção, quatro amplas salas de escritório divididas em dois pavimentos superiores, além de seis banheiros, sendo dois vestiários, copa/cozinha e refeitório.

O galpão ainda conta com pé direito de 10m, porta de acesso em nível com 5m de altura para entrada de caminhões, piso industrial, além de também conta com sistema de combate à incêndio.

Nas duas lajes de escritório ao lado do prédio (entrada e IPTU separado), tem 262m2 e 3 banheiros.

Redes de internet instalado em duas lajes. Tem 8 aparelhos de ar condicionado nas duas lajes. Prédio com alimentação trifásica cabo de 70mm.

O prédio da Rua dos Metalúrgicos 325 tem um galpão industrial com área de 792m2 o aluguel é R$ 18.000,00/mês e IPTU 2026 12 x 582,05

Para o prédio da Rua do Carpinteiro 177 de 262m2 (escritórios) o aluguel é R$ 9,000,00/mês e IPTU 2026 12 x de 261,94

Agende sua visita para conhecer os detalhes.